Lại thêm mảnh đất vàng thuộc quyền sở hữu của Vingroup

Lại thêm mảnh đất vàng thuộc quyền sở hữu của Vingroup

Mới đây Vingroup đã có công bố góp vốn thành lập Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Giảng Võ. Theo đó Vingroup đã thâu tóm tới 89,42% tổng số vốn. Điều đặc biệt dự án này nằm tại khu đất 148 Giảng Võ. Nhiều khả năng sẽ có tên gọi là dự án Vinhomes Giảng Võ.

Dự kiến số tiền Vingroup chi ra khoảng hơn tỷ đồng để sở hữu hơn 80% cổ phần của VEFAC. Đây là lý do mà những cổ đông nhỏ lẻ không còn mấy mặn mà tới dự án.

Vị trí dự án Vinhomes Giảng Võ

VEFAC được mọi người biết đến với cái tên quen thuộc là Triển lãm Giảng Võ, có địa chỉ tại 148, Giảng Võ, thuộc quận Ba Đình (Hà Nội). Đây là một công ty có bề dày hoạt động trong lĩnh vực hội trợ, triển lãm… Là một trong những đơn vị tổ chức các triển lãm và hội chợ lớn tại Hà Nội trong nhiều năm qua.

Sau khi được Vingroup cổ phần hóa, VEFAC sẽ tiến hành triển khai 3 dự án: Dự án Giảng Võ, Dự án Mễ Trì và Dự án trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia trên trục đường Nhật Tân - Nội Bài.

Theo đó, Dự án Giảng Võ tại 148 – Giảng Võ sẽ được phê duyệt và triển khai cụ thể ra sao vẫn còn là câu chuyện của tương sau này.

Dự kiến trong 3 năm tới đây, VEFAC được phép chọn một đơn vị tư vấn để thực hiện và lập kế hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500. Từ đó, VEFAC mới lên dự án đầu tư và trình các cấp có thẩm quyền để phê duyệt và triển khai dự án.

Phối cảnh dự kiến

Trụ sở của VEFAC nằm tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Với diện tích rộng tới gần 7ha và hệ thống nhà trưng bày cùng phòng hội thảo, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đây sẽ là nơi có thể tổ chức những cuộc triển lãm quy mô tầm cỡ quốc tế cùng nhiều sự kiện lớn. Số lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ dao động 3-6,t tỷ đồng, theo tỷ suất doanh thu thuần khoảng 1,6-9%.

Trước đây ngày 20/3/2016, công ty này đã tổ chức phiên đấu giá lần đầu với 16,25 triệu cổ phần. Nhưng số cổ phần bán ra chỉ được 620.500 với giá mua bình quân khoảng 10.058 đồng/cổ phần. Và Tập đoàn Vingroup cũng có cam kết sẽ mua toàn bộ số cổ phần còn lại.

Tuy nhiên, với số cổ phần nắm giữ lên tới 89,42% cùng với số lượng cổ phiếu do cổ đông nhà nước nắm giữ là 10% thì tổng số cổ phần do hai nhà đầu tư này đã chiếm tới 99,42%. Như vậy, lượng cổ phiếu trôi nổi bên ngoài còn 0,58%.

Và, dự án Nhật Tân – Nội Bài sẽ là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia, thay thế cho Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam hiện tại. Công trình này được xác định là nơi đăng cai tổ chức các sự kiện lớn mang tính chất quốc gia. Dự kiến, kinh phí cho việc xây dựng công trình này sơ bộ ít nhất lên đến 4.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu hỗ trợ.